Juriste de formation avec une spécialisation en Droit Fiscal Immobilier, Sophie exerce depuis 12 ans dans l'accompagnement des investisseurs privés. Elle maîtrise parfaitement les dispositifs de défiscalisation (Pinel, Denormandie, Malraux) ainsi que le statut LMNP. Son rôle est de transformer la charge fiscale en levier de création de patrimoine durable.
Après avoir obtenu son Master en Droit Fiscal à l'Université Panthéon-Assas, Sophie Vasseur a exercé comme consultante pour plusieurs promoteurs immobiliers nationaux avant de créer son cabinet de conseil. Elle possède une connaissance encyclopédique des régimes fiscaux français liés à la pierre, du déficit foncier au démembrement de propriété en passant par le LMNP au réel. Sophie ne se contente pas de la théorie ; elle accompagne ses clients sur le terrain pour valider la rentabilité locative réelle, loin des promesses des plaquettes commerciales. Elle analyse minutieusement les tensions locatives locales, les projets d'urbanisme et la qualité du bâti pour sécuriser chaque acquisition. Sa méthode inclut systématiquement une simulation des flux de trésorerie après impôts sur 20 ans, intégrant les travaux et la vacance locative. Elle rédige des guides techniques pour aider les propriétaires à remplir leurs déclarations 2044 et 2042-C-PRO sans erreur. Sophie est également experte en SCPI, sélectionnant les véhicules d'investissement selon la qualité de leur parc et leur stratégie de report à nouveau (RAN). Elle milite pour une approche pragmatique de l'immobilier, où la rentabilité intrinsèque prime sur l'avantage fiscal.